L’investissement dans la colocation, meilleur placement en 2022 ?
Investir dans l’immobilier permet de se constituer progressivement un patrimoine et de préparer sa retraite avec un bénéfice opportunité/risque maîtrisé.
Il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier, que ce soit acheter un terrain nu, faire construire ou encore acheter un bien neuf ou dans l’ancien.
L’idée sous-jacente est toujours la même : créer du patrimoine, obtenir une plus-value à partir de son investissement sans pour autant que cela soit fastidieux à mettre en place.
L’investissement locatif reste donc une excellente option. Les loyers perçus remboursent progressivement les dépenses engagées pour l’opération. Le cash flow positif représente le bénéfice de cette opération immobilière. Son calcul précis permet de connaître la performance de votre opération.
Coloc’ Patrimoine propose une solution d’accompagnement à l’investissement en colocation. Notre mission est d’accompagner les particuliers dans toutes les étapes de ce type d’investissement.
La spécificité d’un investissement
en colocation
L’investissement en colocation est un type particulier d’investissement locatif dans lequel plusieurs colocataires louent un bien, plutôt qu’une seule famille.
L’investissement en colocation se développe en 2022 dans les zones à forte demande où les biens immobiliers destinées à la location « classique » sont déjà à des prix élevés : la colocation permet d’obtenir un rapport loyer/surface optimal et d’habiter dans des zones qui seraient autrement hors-budget pour vos locataires !
Côtés investisseurs, c’est également une excellente affaire. Au lieu d’un loyer unique, vous percevrez autant de parts de loyer que de locataires.
Le risque est donc maîtrisé car partagé, investisseurs et locataires y trouvent leur compte !
Où réaliser son premier investissement dans une colocation ?
Pour un premier investissement dans une colocation, rechercher à proximité un bien compétitif paraît une stratégie de bon sens. Ce n’est pourtant pas toujours le meilleur moyen de profiter des meilleures opportunités.
Coloc’ Patrimoine choisit de développer une expertise spécifique dans la recherche de bien dans les zones en développement en Ile-de-France.
La solution Coloc’ Patrimoine pour investir dans la colocation
Notre solution permet à nos clients d’investir sereinement. Nous gérons l’intégralité du projet d’investissement en colocation, depuis la recherche du bien en passant par la rénovation jusqu’à la remise des clés final de l’appartement prêt-à-louer. Il s’agit d’une opération financière et patrimoniale tout à fait transparente. Nos honoraires sont inclus dans l’opération.
Quel que soit le cas de figure que vous choisirez, nous vous recommandons vivement de vous entourer des meilleurs experts afin que votre rêve d’investissement ne tourne pas au cauchemar.
Investisseurs immobiliers :
musclez votre jeu !
Investir dans l’immobilier nécessite une bonne préparation en amont :
Tenez-vous au courant des actualités immobilières, financières et juridiques. Ces connaissances vous permettront de devenir polyvalent, de mieux comprendre le jargon particulier de vos futurs interlocuteurs.
Se préparer avec sérieux puis se lancer
Il est fondamental de borner financièrement votre investissement, vérifier votre budget afin de garantir que vous aurez les épaules pour supporter les aléas qui pourraient se produire. Une fois cela vérifié, il n’est plus nécessaire de perdre du temps : lancez-vous !
Nos experts sont à vos côtés pour vous faciliter cet investissement en colocation, vous faire gagner un temps précieux et sécuriser votre projet.
Si vous avez des questions ou que vous souhaitez discuter d’un tel projet avec des experts,
nous sommes à votre écoute.
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